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<title>はるまき総研ブログ</title>
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<description>はるまき総合研究所（http://www5b.biglobe.ne.jp/~bagoma）のコンテンツを補完する目的で運営。日記、地域情報などで構成しています。</description>
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<title>後ろ向きJAL</title>
<description>11月3日付の時事電で、日本航空再建問題についてこんなニュースがありました。公開中の映画『沈まぬ太陽』を社内報で取り上げたそうですが…JALは大丈夫なの？</description>
<dc:subject>話題</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-11-07T22:20:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
11月3日付の時事電で、日本航空再建問題についてこんなニュースがありました。<br /><br />※「沈まぬ太陽」、社内報で批判＝客離れ誘発に危機感－日航<br /><a href="http://www.jiji.com/jc/zc?k=200911/2009110200556" target="_blank">http://www.jiji.com/jc/zc?k=200911/2009110200556</a>（リンク切れになる可能性あり）<br /><strong>＞経営再建中の日本航空が、同社をモデルにした公開中の映画「沈まぬ太陽」（山崎豊子原作、若松節朗監督）を社内報で取り上げ、「当社を取り巻く厳しい経営状況は世間の注目を浴びている」との認識を示した上で、「企業として信頼を損なうばかりか、お客様離れを誘発しかねない」と批判していることが２日、分かった。</strong><br /><br />危機感を持つのは結構だが、こんな一文も。<br /><br /><a name="more"></a><strong>＞また、事故をめぐって「作り話を加えて映像化し、商業的利益を得ようとする行為は遺族への配慮に欠ける」と非難。さらに「しかるべき措置を講じることも検討している」と法的手段も辞さない姿勢を見せている。</strong><br /><br />…映画は見てないけど、公開はずっと前から予定されていた事。たまたま経営問題が重なっただけです。こんな後ろ向きな姿勢が残ってるJALはホントに大丈夫なのか、とさっきお風呂に入っててふと思いつきました。あくまで一個人の意見ですが、法的整理もやむをえないでしょう。そうでもしないと本当の意味での再生はできないかもしれない。<br /><br />もし倒産となったらそれこそ大ニュースですが、驚かないと思います。なぜなら、12年前に僕らは山一証券や拓銀の消滅を目の当たりにしてますから。

]]><![CDATA[
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<title>最後の“すかいらーく”は川口だった</title>
<description>すかいらーくは創業業態のファミリーレストラン“すかいらーく”を“ガスト”などに順次転換してきましたが、最後の1店舗となる川口新郷店が29日に閉店しました。</description>
<dc:subject>地域ニュース</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-10-27T22:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
すかいらーくは創業業態のファミリーレストラン“すかいらーく”を“ガスト”などに順次転換してきましたが、26日、最後の1店舗となる川口新郷店を29日22時を持って閉店すると発表しました。<br /><br /><iframe width="425" height="350" frameborder="0" scrolling="no" marginheight="0" marginwidth="0" src="http://maps.google.co.jp/maps?q=%E3%81%99%E3%81%8B%E3%81%84%E3%82%89%E3%83%BC%E3%81%8F%E6%96%B0%E9%83%B7%E5%BA%97&amp;lr=lang_ja&amp;oe=utf-8&amp;client=firefox-a&amp;ie=UTF8&amp;hl=ja&amp;hq=%E3%81%99%E3%81%8B%E3%81%84%E3%82%89%E3%83%BC%E3%81%8F%E3%83%BB%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E6%96%B0%E9%83%B7%E5%BA%97&amp;hnear=%E3%81%99%E3%81%8B%E3%81%84%E3%82%89%E3%83%BC%E3%81%8F%E3%83%BB%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E6%96%B0%E9%83%B7%E5%BA%97&amp;ll=35.819506,139.767795&amp;spn=0.021714,0.038418&amp;t=h&amp;output=embed"></iframe><br /><small><a href="http://maps.google.co.jp/maps?q=%E3%81%99%E3%81%8B%E3%81%84%E3%82%89%E3%83%BC%E3%81%8F%E6%96%B0%E9%83%B7%E5%BA%97&amp;lr=lang_ja&amp;oe=utf-8&amp;client=firefox-a&amp;ie=UTF8&amp;hl=ja&amp;hq=%E3%81%99%E3%81%8B%E3%81%84%E3%82%89%E3%83%BC%E3%81%8F%E3%83%BB%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E6%96%B0%E9%83%B7%E5%BA%97&amp;hnear=%E3%81%99%E3%81%8B%E3%81%84%E3%82%89%E3%83%BC%E3%81%8F%E3%83%BB%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E6%96%B0%E9%83%B7%E5%BA%97&amp;ll=35.819506,139.767795&amp;spn=0.021714,0.038418&amp;t=h&amp;source=embed" style="color:#0000FF;text-align:left">大きな地図で見る</a></small><br /><br /><a name="more"></a>ファミレスの草分けとしてすかいらーくが東京・府中市で産声を上げたのは、1970年7月のこと。ピーク時に720店舗を数えたものの、バブル崩壊後の低価格志向を受けて、'93年から現在の主力業態“ガスト”へ多くの店舗を転換。以後は斬減傾向でしたが、先般“すかいらーく”業態を全廃することを明らかにしていました（かといって社名が変わるわけではなく）。なお、閉店に伴う特別なイベントはなく、改装の後11月10日に“おはしカフェガスト”としてリニューアルの予定。<br /><br />管理人も小さいころ行きました。家の近くにあるすかいらーくに。今はグラッチェガーデンズに変わりましたが、そうですか、最後の1店舗は川口だったのか…<br /><br /><strong>≪09/10/29追記≫</strong>店頭のには“全国最後のお店”と張り紙がしてあるそうです。<br /><a href="http://netafull.net/eat/032481.html" target="_blank">http://netafull.net/eat/032481.html</a>（ネタフル）<br /><br /><strong>≪09/10/31追記≫</strong>いくつかのブログで記事にもなってます。<br /><br /><a href="http://okashisuki.jugem.cc/?eid=1318" target="_blank">http://okashisuki.jugem.cc/?eid=1318</a>（“気の向くままに Diary”さん）<br /><a href="http://blog.livedoor.jp/wakochan816/archives/51680232.html" target="_blank">http://blog.livedoor.jp/wakochan816/archives/51680232.html</a><br />（“わこちゃんのそんな日記でもいいじゃない。”さん）<br /><a href="http://d.hatena.ne.jp/tsubame22/20091029" target="_blank">http://d.hatena.ne.jp/tsubame22/20091029</a>（“つばめのす”さん）<br /><br />＜関連リンク＞<br />＊発表文(PDF)  <a href="http://www.skylark.co.jp/company/news/pdf/2009/091026.pdf" target="_blank">http://www.skylark.co.jp/company/news/pdf/2009/091026.pdf</a><br />＊すかいらーくの沿革 <a href="http://www.skylark.co.jp/company/profile/history.html" target="_blank">http://www.skylark.co.jp/company/profile/history.html</a>

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<title>ある日の再生リスト（2009-10-1）</title>
<description>2009年10月1日・23時からのiTunesシャッフル再生リスト。家のパソコンに入ってる7000曲以上の楽曲からランダムで再生された順です。</description>
<dc:subject>iTunesプレイリスト</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-10-06T22:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
2009年10月1日・23時からのiTunesシャッフル再生リスト<br /><br />1.You／玉置成実（指定スタート）<br />2.Desperate／池田聡<br />3.It's Tough／渡辺美里<br />4.君が通り過ぎたあとに／THE ALFEE<br />5.シャララ／スピッツ<br />6.Shangri-La／区麗情（1994年のアルバムのタイトル曲）<br />7.哀しいくらい／オフコース<br />8.groove in retro／松任谷由実（アルバム『ノイエ・ムジーク』より）<br />9.Oh! Yeah!／小田和正<br />10.Embrace／金原千恵子（2001年のアルバム『Silence』より）<br />11.Shi♪／Toshitaro（アルバム『Romantic Noise』より）<br />12.遠くへ／福山雅治<br /><br />…邦楽ばっかですね。<a name="more"></a>

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<title>[PR]注目のキーワード「季節型」</title>
<description><![CDATA[
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<dc:date>2009-10-06T22:46:47+09:00</dc:date>
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<title>2016年オリンピック開催地</title>
<description>東京が落選しました。うちの近くのスーパーや川口駅前の大型ビジョンでも「オリンピックを日本に」などとやっていましたが、ずっと疑問に思ってたんです。北京の次の次に東京が立候補することに。その次の2020年あたりがよかったのでは。≪09/10/06追記≫その後、YouTubeで開催が決定したリオデジャネイロの人々の様子を見ましたが、見て東京は敵わないわけだと思いました。</description>
<dc:subject>話題</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-10-03T00:34:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
東京が落選しました。うちの近くのスーパーや川口駅前の大型ビジョンでも「オリンピックを日本に」などとやっていましたが、ずっと疑問に思ってたんです。<strong>北京の次の次に東京が立候補することに。</strong>その次の2020年あたりがよかったのでは。<br /><br /><strong>≪09/10/06追記≫</strong>その後、YouTubeで開催が決定したリオデジャネイロの人々の様子を見ましたが、見て東京は敵わないわけだと思いました。<a name="more"></a>

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<title>臼井義人さん死去</title>
<description>同じ埼玉県人として（川口生まれ・在住）、心からご冥福をお祈りいたします。</description>
<dc:subject>話題</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-09-21T23:48:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
<strong><span style="font-size:large;">同じ埼玉県人として、心からご冥福をお祈りいたします。</span></strong><br /><br /><div style="text-align:right;"><strong>管理人・はるまき</strong></div><a name="more"></a>

]]><![CDATA[
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<title>[PR]注目のキーワード「企業年金」</title>
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<dc:date>2009-09-21T23:48:21+09:00</dc:date>
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<title>LGとLG</title>
<description>毎週月曜日にその内容が入れ替わる、首都圏JRのドア横ポスター。今週はすごいです。</description>
<dc:subject>日記</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-09-03T21:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
毎週月曜日にその内容が入れ替わる、首都圏JRのドア横ポスター。今週はすごいです。<strong>明治乳業の“LG21”というヨーグルト</strong>の広告の反対側に、<br /><a href="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090903-jr_lg_01.JPG" target="_blank"><img src="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090903-jr_lg_01-thumbnail2.JPG" width="150" height="112" border="0" align="" alt="ブルガリアではありません"" onclick="location.href = 'http://harumaki-l.seesaa.net/upload/detail/image/20090903-jr_lg_01-thumbnail2.JPG.html'; return false;" style="cursor:pointer;" /></a><br /><br /><br /><a name="more"></a><strong>韓国・LGのドコモ向け携帯電話</strong>の広告ですよ。<br /><a href="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090903-jr_lg_02.JPG" target="_blank"><img src="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090903-jr_lg_02-thumbnail2.JPG" width="150" height="112" border="0" align="" alt="蒼井優さん、前ドコモのCMに出てましたね" onclick="location.href = 'http://harumaki-l.seesaa.net/upload/detail/image/20090903-jr_lg_02-thumbnail2.JPG.html'; return false;" style="cursor:pointer;" /></a><br /><br /><strong><span style="font-size:large;"><span style="font-size:large;">LGの向かいにLGなんですから。</span></span></strong><br /><br />＜関連リンク＞<br />＊プロビオヨーグルトLG21（明治乳業）<a href="http://www.lg21.jp/" target="_blank">http://www.lg21.jp/</a><br />＊LGジャパンモデル（LGエレクトロニクス・ジャパン）<a href="http://www.lg-japanmodel.com/" target="_blank">http://www.lg-japanmodel.com/</a><br />

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<title>24時間テレビ</title>
<description>今年も24時間テレビが始まりましたが、大量に予告宣伝が行われてます。そのうちのひとつ、先日新宿駅で撮影したもの。</description>
<dc:subject>日記</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-08-29T22:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
今年も24時間テレビが始まりましたが、大量に予告宣伝が行われてます。そのうちのひとつ、先日新宿駅で撮影したもの。<br /><a href="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090827-ntv24h_shinjuku.JPG" target="_blank"><img src="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090827-ntv24h_shinjuku-thumbnail2.JPG" width="150" height="112" border="0" align="" alt="「私たちは応援しています」と、協賛企業のロゴが…" onclick="location.href = 'http://harumaki-l.seesaa.net/upload/detail/image/20090827-ntv24h_shinjuku-thumbnail2.JPG.html'; return false;" style="cursor:pointer;" /></a><br /><br /><br /><br /><br /><a name="more"></a><strong><span style="font-size:large;"><span style="font-size:large;">…この番組の主役って誰だっけ？</span></span></strong><br /><br /><strong>≪09/9/3追記≫</strong><br />家に余ってる小銭とかをプールして24時間テレビへの募金に充てるつもりでいたんですが、これに嫌気がさして（もちろん各社の取り組みを否定するわけではない）、ほとんど毎年のようにやっていた<strong>今年は一切しませんでした。</strong>で、そこに回す予定だった募金を先の台風で被害に遭った兵庫県に義援金として送りました。<br /><a href="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090830-hyogo_gienkin.jpg" target="_blank"><img src="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090830-hyogo_gienkin-thumbnail2.jpg" width="150" height="112" border="0" align="" alt="この時の郵便振替受領証" onclick="location.href = 'http://harumaki-l.seesaa.net/upload/detail/image/20090830-hyogo_gienkin-thumbnail2.jpg.html'; return false;" style="cursor:pointer;" /></a><br /><br />見る気はなくても募金はしてたんですが、来年どうなるかはわかりません。

]]><![CDATA[
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<title>写真で見る雑記（20090813）</title>
<description>日曜日、突然大雨が降った時に、家の近くで撮影したもの。土手が全然見えないです。父が帰省中なのをいい事に、普段できない事をしようとやったのが、家の洗濯槽の掃除。花王のハイターを買ってきてやってみたら、こんなにビッチリと汚れが…</description>
<dc:subject>日記</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-08-13T10:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
<a href="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090809-shibakawa_kozui.JPG" target="_blank"><img src="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090809-shibakawa_kozui-thumbnail2.JPG" width="150" height="112" border="0" align="" alt="次の日には水が引いてました" onclick="location.href = 'http://harumaki-l.seesaa.net/upload/detail/image/20090809-shibakawa_kozui-thumbnail2.JPG.html'; return false;" style="cursor:pointer;" /></a><br />日曜日、突然大雨が降った時に、家の近くで撮影したもの。土手が全然見えないです。<br /><br /><a href="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090812-sentakusou_souji.JPG" target="_blank"><img src="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/20090812-sentakusou_souji-thumbnail2.JPG" width="150" height="112" border="0" align="" alt="洗濯槽の汚れ" onclick="location.href = 'http://harumaki-l.seesaa.net/upload/detail/image/20090812-sentakusou_souji-thumbnail2.JPG.html'; return false;" style="cursor:pointer;" /></a><br />父が帰省中なのをいい事に、普段できない事をしようとやったのが、家の洗濯槽の掃除。花王のハイターを買ってきてやってみたら、こんなにビッチリと汚れが…<a name="more"></a>

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<item rdf:about="http://harumaki-l.seesaa.net/article/124640871.html">
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<title>ちょっと言わせて：“エンドレスエイト”という名のループ</title>
<description>YouTubeで知って“ハレ晴れユカイ”をiTunesで買い、“ハルヒちゃん”でハマり、そのままズルズルと“涼宮ハルヒの憂鬱”をYouTubeの角川チャンネルで見ています（決してアニオタということではない）。</description>
<dc:subject>プチコラム</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-07-30T22:41:18+09:00</dc:date>
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YouTubeで知って“ハレ晴れユカイ”をiTunesで買い、“ハルヒちゃん”でハマり、そのままズルズルと“涼宮ハルヒの憂鬱”をYouTubeの角川チャンネルで見ています（決してアニオタということではない）。<br /><br /><a name="more"></a>3年前に放送されたものに新作を追加して全28話予定の17話まで来ましたが、“エンドレスエイト”が6週間繰り返し続いている（作画は毎回異なる）ことについて、ファンからはブーイングも上がっているようです。<br /><br />この“エンドレスエイト”、原作では中編にあたるため、当初は1話完結といわれてましたがまずそれが覆され、続いて3週終わったところで（ループ15499回目）、一部で<br /><br /><strong>＞次のループ回数である「15500」を分解すると「10x10x31x5(とう・とう・さい・ご)」になることから、ようやく次回で抜け出せるのではないかという考察</strong><br /><a href="http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20090707_haruhi_tanabata/" target="_blank">http://gigazine.net/index.php?/news/comments/20090707_haruhi_tanabata/</a>（ギガジン）<br /><br />がなされるも、当の4週目はそれを飛ばした15513回目のループでなお抜け出せず、さらに<br /><br /><strong>＞6話構成で製作済み</strong><br /><br />という情報が流れ、期待がかかるもまたしてもループ脱出に失敗し、現在に至っているというわけです。<br /><br /><strong>＞回数を重ねるにつれて解決に近づいている気配が全くない</strong><br /><a href="http://hinaxnagi.blog31.fc2.com/blog-entry-1167.html" target="_blank">http://hinaxnagi.blog31.fc2.com/blog-entry-1167.html</a>（“日常と紙一重のせかい”さん）<br /><br />という声も出てますが、昨日YouTubeで見た一個人の見解として、必ずしもそうとは言い切れないような気がします。というのは6週目にあたる今回、<br /><br /><strong><span style="font-size:large;">8月31日になってなお宿題に手のつかないキョンのシーンが昼間になっている</span></strong><br /><br />というのがポイントです（時計の描写もない）。そのため、次で宿題か何かがあって、脱出できる可能性もあると推測しています。そうなると前出の<br /><br /><strong>＞6話構成で製作済み</strong><br /><br />も信憑性が出てきます。つまり全6話＋解決編という展開なのでは？ということ。8話構成の可能性についても否定はしませんが、8月いっぱい“エンドレスエイト”が続くのではという意見については、いくら何でもそこまではしないでしょう（角川や京アニの人間だったら全力で阻止してます）。何故って、作る側もうんざりするしそれに、<br /><br /><strong>鶴屋さんの出番がその分だけなくなります（笑）。</strong><br /><br />そもそも、2期のアニメ放送決定から実際にオンエアが始まるまで1年9ヶ月。<br /><a href="http://pc.webnt.jp/hotnews/news488.html" target="_blank">http://pc.webnt.jp/hotnews/news488.html</a>（Web NEWTYPE）<br />それだけの期間があれば<strong>いかにして本やDVDを手にしてもらえるかだけではなく、どうすれば視聴者を錯乱させることができるか</strong>、綿密かつ周到な戦略が製作者サイドで練られていたはずです。<br /><br />今夜から各局で順次7週目が放送されますが、はたして抜け出せるのはいつになるんでしょうか。なお、“エンドレスエイト”後の展開についてはわかりませんが、あくまで<strong>28話“予定”で“確定”ではない</strong>こと、そして<strong>時系列順だから“エンドレスエイト”の次が“溜息”になるとは限らない</strong>、とだけここでは言っておきます。<br /><br /><strong>≪追記≫</strong><br />その6週目のキャストクレジットで中西悠さんの名前がありましたが、“はるか”さんだそうです。よく“ゆう”さんと間違われるそうで、管理人も間違えました（苦笑）。<br /><br /><strong>≪09/7/31追記≫</strong><br />7週目でも終わらなかったそうです、エンドレスエイト。てことは少なくともあと1週はあるということでしょうか。“消失の消失”？まだ希望はあると思います。ここで音を上げてはいけません。だって2期決定からずっと僕らは焦らされ続けてきたようなもんですから。<br />とはいうものの、さすがに同じような内容が続くとちょっとうんざりしますねぇ。<br /><br /><strong>≪09/8/13追記≫</strong><br />やっと終わりましたねぇ、エドスインレエト…もといエンドレスエイト。ところでこのエンディングなんだが、<br /><br /><a href="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/haruhi-19_goal.jpg" target="_blank"><img src="http://harumaki-l.up.seesaa.net/image/haruhi-19_goal-thumbnail2.jpg" width="150" height="112" border="0" align="" alt="8週目エンディング。よーく目を凝らして見て下さい" onclick="location.href = 'http://harumaki-l.seesaa.net/upload/detail/image/haruhi-19_goal-thumbnail2.jpg.html'; return false;" style="cursor:pointer;" /></a><br /><br /><br /><br /><span style="font-size:large;"><strong>…“ゴール（ゴオル）”と読めなくはないかい？</strong></span><br /><br /><strong>≪関連リンク≫</strong><br />＊アニメ公式 <a href="http://www.haruhi.tv" target="_blank">http://www.haruhi.tv</a><br />＊京都アニメーション公式 <a href="http://www.kyotoanimation.co.jp/haruhi/" target="_blank">http://www.kyotoanimation.co.jp/haruhi/</a><br />＊角川アニメチャンネル <a href="http://www.youtube.com/profile?user=KADOKAWAanime" target="_blank">http://www.youtube.com/profile?user=KADOKAWAanime</a><br />＊ウィキペディア <a href="http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B6%BC%E5%AE%AE%E3%83%8F%E3%83%AB%E3%83%92%E3%81%AE%E6%86%82%E9%AC%B1_(%E3%82%A2%E3%83%8B%E3%83%A1)" target="_blank">http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B6%BC%E5%AE%AE%E3%83%8F%E3%83%AB%E3%83%92%E3%81%AE%E6%86%82%E9%AC%B1_(%E3%82%A2%E3%83%8B%E3%83%A1)</a><br />＊中西悠さんのブログ <a href="http://ameblo.jp/harukids/" target="_blank">http://ameblo.jp/harukids/</a>

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<title>ちょっと言わせて：表現一つで生まれかねない誤解</title>
<description>現在発売中の雑誌『実業界』8月号を見ていて、コスモスイニシアの記事に目が留まりました。総論としては経営的に瀬戸際状態にあるという点で異論はありませんが、記事の冒頭で紹介されている同社が売主となっている西東京市の大規模マンション（総戸数795戸）についてちょっと聞き捨てならない部分があるので書かせてもらいます（昔、不動産情報サイト運営会社でアルバイトをしていたので、ある程度の知識はあるのです）。</description>
<dc:subject>プチコラム</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-07-23T00:29:22+09:00</dc:date>
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現在発売中の雑誌『実業界』8月号を見ていて、コスモスイニシアの記事に目が留まりました。総論としては経営的に瀬戸際状態にあるという点で異論はありませんが、記事の冒頭で紹介されている同社が売主となっている西東京市の大規模マンション（総戸数795戸）についてちょっと聞き捨てならない部分があるので書かせてもらいます（昔、不動産情報サイト運営会社でアルバイトをしていたので、ある程度の知識はあるのです）。<br /><br /><a name="more"></a>記事では不動産関係者の話として、この物件について2つの事項を指摘してます。<br /><br /><strong>＜１＞最寄の中央線・武蔵境駅から物件までは、バス15分徒歩4分。バスの走る道路は幹線でも2車線止まりでいつも渋滞している。<br /><br />＜２＞予定価格は3100～7600万円（台・総戸数ベース）、平均価格は5350万円。駅からのアクセスを考えると割高。</strong><br /><br />まず＜１＞ですが、<strong>“最寄駅＝一番近い駅”とは限りません。</strong>この物件で一番近いのは西武新宿線の田無駅です（徒歩14分）。何でこうなるかというと、“住宅情報マンションズ”の掲載順と関係がありそうです。首都圏版の場合、最寄り駅順は山手線のあと都内地下鉄各線、その後は神奈川・東京市部・埼玉・千葉の順で鉄道路線順にほぼ時計回りとなります。そのため、<strong>中央線の次が西武新宿線</strong>なので、マンションズのページを順にたどっていくと田無より武蔵境のほうが早い、ということになります。住宅用語辞典の“最寄り駅”でも、<br /><br /><strong>＞物件広告に出ている電車やモノレールなどの最寄り駅は、実際に現地から一番近い駅を示すのが普通だが、2駅以上利用できる場合は、急行停車駅や著名な駅のほうを最寄り駅として大きく表示することもある。</strong>（ヤフー不動産・住宅用語辞典より）<br /><a href="http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BA%C7%B4%F3%A4%EA%B1%D8" target="_blank">http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BA%C7%B4%F3%A4%EA%B1%D8</a><br /><br />と記述されてます。これは他のエリアや不動産会社も行っていることで、もちろん許容できる場合もありますが、下手すると通勤など実際の動線から大きく外れてしまいます。<br /><br />＜２＞については、注意すべきなのは<strong>平均価格＝最多価格帯ではない</strong>ということ。平均5350万円となってますが、<strong>単に一番高い住戸と安い住戸の価格を足して2で割っただけです。</strong>この物件の概要ページには以下のように記載されていました。<br /><br /><strong>＞最多価格帯：3,500万円台（103戸）（予定）<br />＞価格：3,100万円台（14戸）～7,600万円台（1戸）（予定）※100万円単位 </strong><br />（いずれも総戸数に対応し、7月22日時点のものです）<br /><br />平均坪単価は165万円でむしろ割安だと言われています（ちなみに、前出の平均価格を75平米に当てはめた場合、坪あたり約235万円）。<strong>そもそもこの経済状況・経営状況下でコスモスイニシアが割高な価格設定をするのかが疑問。</strong><br />余談ですが、同じ田無駅徒歩14分で竣工後2年が過ぎた611戸の大規模物件がありますが、中古の価格を調べたら、西向き・5階の75平米3LDKが3580万円になっていました。<br /><br />で、何が言いたいかというと、きちんと調べましょうというのと情報を理解する力を身につけようと言うことです。でないと変な誤解を招きますので。精進します。<br /><br /><strong>≪追記≫</strong><br />発売前に行われる予告広告で“全体で売るか否か”というくだりが見受けられますが、この手の大規模物件の場合、かなり非現実な感じがするので“販売を何期に分けて行うか”の方が適切だと思うのだがどうでしょう？<br /><br /><strong>≪参考リンク≫</strong><br />※ヴィーガーデン ザ・イニシアレジデンス　<a href="http://www.vi795.com" target="_blank">http://www.vi795.com</a><br />※小金井公園に近接、あらゆる層に受けるコスモスイニシア「ヴィーガーデン」<br /><a href="http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news173.htm" target="_blank">http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news173.htm</a>（RBAタイムズ）

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<title>川口駅と湘南新宿ライン</title>
<description>今日夕方、川口駅前で「湘南新宿ラインを川口駅に止めよう」という署名活動が行われていました。でも、自分は止める必要はないと思います。京浜東北線で一駅行けば赤羽で乗り換えることができるし、横浜へのアクセスなら東京駅経由東海道線や埼玉高速線→東急目黒・東横線もありますし。</description>
<dc:subject>地域ニュース</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-06-22T23:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
よく巡回しているなんちゃんさんや<br /><a href="http://oji-2406-go.tea-nifty.com/hatogaya/2009/06/post-1f89.html" target="_blank">http://oji-2406-go.tea-nifty.com/hatogaya/2009/06/post-1f89.html</a><br />マタンゴさんのブログでも話題になってますが、<br /><a href="http://syozo-ida.cocolog-nifty.com/matango/2009/06/post-bc17.html" target="_blank">http://syozo-ida.cocolog-nifty.com/matango/2009/06/post-bc17.html</a><br />今日夕方、川口駅前で「湘南新宿ラインを川口駅に止めよう」という署名活動が行われていました。でも、自分は止める必要はないと思います。京浜東北線で一駅行けば赤羽で乗り換えることができるし、横浜へのアクセスなら東京駅経由東海道線や埼玉高速線→東急目黒・東横線もありますし。それに市の南部に住んでいる自分の行動パターンからいえば、自転車で荒川を渡って赤羽駅から直接乗っちゃったりもします。それで不便だと思ったことはありません。<br /><br /><a name="more"></a>確かに止まってくれたほうがありがたいかもしれないが、どこにホームを設置するのかなど問題点は多数。もし工事費の一部を市が負担するのであれば、その負担分を学校の耐震化とかに回したほうがよっぽどましだと思います。再開発で住みやすくなるのは大歓迎だけど、駅前の図書館といい医療センターといいスキップシティといい、大きければいいってもんじゃありません。お二人は埼玉高速線を値下げしたほうがいいという類のことをおっしゃってますが、これは一考の余地ありでしょう。初乗り210円を160円に、は無理でも初乗りで20円、全線で50～60円程度下がれば少しは心理的にも和らぐかと。<br /><br />電車の話題が出てきたついでにもう一言。4月から首都圏のJR駅では終日禁煙になりましたが、それに伴って変わった主要駅の構内放送に余計なお世話感がするのは自分だけでしょうか。「駅構内は終日禁煙」に加え、「エスカレーターは正しく乗りましょう」とか「駆け込み乗車はおやめ下さい」というのがあって、既にホームやエスカレーターで案内していることなので、よりそういう感じがするのです。

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<title>朝日町にバリ風温泉オープン</title>
<description>大和システムは8日、グループ会社が手がける温浴施設“KAWAGUCHI BALI SPA（川口バリスパ） やまとの湯”を4月10日にプレオープンすると発表しました（グランドオープンは22日）。場所は川口市朝日3丁目のいなげや川口朝日店跡地。</description>
<dc:subject>地域ニュース</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-04-09T22:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
大和システムは8日、グループ会社が手がける温浴施設“KAWAGUCHI BALI SPA（川口バリスパ） やまとの湯”を4月10日にプレオープンすると発表しました（グランドオープンは22日）。場所は川口市朝日3丁目のいなげや川口朝日店跡地。<br /><br /><br /><br /><a name="more"></a><iframe width="425" height="350" frameborder="0" scrolling="no" marginheight="0" marginwidth="0" src="http://maps.google.co.jp/maps?f=q&amp;source=s_q&amp;hl=ja&amp;geocode=&amp;q=%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E5%B8%82%E6%9C%9D%E6%97%A53-13-27&amp;sll=38.655737,136.955187&amp;sspn=7.273998,9.689941&amp;date=09%2F04%2F09&amp;time=21:51&amp;ttype=dep&amp;noexp=0&amp;noal=0&amp;sort=time&amp;tline=&amp;ie=UTF8&amp;ll=35.818788,139.740858&amp;spn=0.003689,0.004731&amp;t=h&amp;z=14&amp;output=embed"></iframe><br /><small><a href="http://maps.google.co.jp/maps?f=q&amp;source=embed&amp;hl=ja&amp;geocode=&amp;q=%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E5%B8%82%E6%9C%9D%E6%97%A53-13-27&amp;sll=38.655737,136.955187&amp;sspn=7.273998,9.689941&amp;date=09%2F04%2F09&amp;time=21:51&amp;ttype=dep&amp;noexp=0&amp;noal=0&amp;sort=time&amp;tline=&amp;ie=UTF8&amp;ll=35.818788,139.740858&amp;spn=0.003689,0.004731&amp;t=h&amp;z=14" style="color:#0000FF;text-align:left">大きな地図で見る</a></small><br /><br />その名のとおり、バリ風の外観に木の温もりのある内装となっていて、敷地内地下1300メートルから湧き出る塩化物温泉は神経痛・筋肉痛などに良いとされています。浴槽は全部で14（露天風呂もあり）、他に岩盤浴（別料金）やレストラン、ビューティサロンなど。<br /><br />＜関連リンク＞<br />＊大和システム（“やまとシステム”ではない） <a href="http://www.daiwasys.co.jp/" target="_blank">http://www.daiwasys.co.jp/</a><br />＊ニュースリリース(PDF)  <a href="http://www.daiwasys.co.jp/wn/090408.pdf" target="_blank">http://www.daiwasys.co.jp/wn/090408.pdf</a><br />＊やまとの湯 <a href="http://www.yamatonoyu.co.jp/" target="_blank">http://www.yamatonoyu.co.jp/</a><br />

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<item rdf:about="http://harumaki-l.seesaa.net/article/117186449.html">
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<title>川口住み替え戦争に野村不動産も参入</title>
<description>野村不動産グループで仲介と販売受託を手がける野村不動産アーバンネットは9日、33番目の営業拠点として、“川口センター”を4月10日に開設すると発表しました。</description>
<dc:subject>地域ニュース</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-04-09T21:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
野村不動産グループで仲介と販売受託を手がける野村不動産アーバンネット（野村UN）は9日、33番目の営業拠点として、“川口センター”を4月10日に開設すると発表しました。場所は川口駅東口の再開発タワーマンション“リビオアクシスプレイス”（この物件は同社が販売を手がけていた）の4階事務所部分。川口駅中心に京浜東北・埼京・埼玉高速・南北線沿線が営業エリアとのことで、県南4市（川口・蕨・浦和・戸田）をはじめ赤羽あたりも想定しているようです。<br /><br /><a name="more"></a><iframe width="425" height="350" frameborder="0" scrolling="no" marginheight="0" marginwidth="0" src="http://maps.google.co.jp/maps?f=q&amp;source=s_q&amp;hl=ja&amp;geocode=&amp;q=%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E5%B8%82%E6%9C%AC%E7%94%BA4-4-16&amp;sll=36.5626,136.362305&amp;sspn=29.786773,38.759766&amp;ie=UTF8&amp;ll=35.810018,139.724808&amp;spn=0.007379,0.017617&amp;t=h&amp;z=14&amp;iwloc=A&amp;output=embed"></iframe><br /><small><a href="http://maps.google.co.jp/maps?f=q&amp;source=embed&amp;hl=ja&amp;geocode=&amp;q=%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E5%B8%82%E6%9C%AC%E7%94%BA4-4-16&amp;sll=36.5626,136.362305&amp;sspn=29.786773,38.759766&amp;ie=UTF8&amp;ll=35.810018,139.724808&amp;spn=0.007379,0.017617&amp;t=h&amp;z=14&amp;iwloc=A" style="color:#0000FF;text-align:left">大きな地図で見る</a></small><br /><br />これからの不動産はストック（資産）の時代といわれていますが、この川口エリアは荒川を渡ったら東京ということもあって、タワーや大規模マンションがあちこちに見受けられるようになりました。それを見越して不動産会社の新規参入と営業合戦も活発で、大手系列でも三井のリハウスや住友ステップなどほぼ出揃っているという感が。その中でも後発になる野村UNですが、豊富なストックの形成により有望エリアと見込んで参入を決定、戦略拠点として激戦状態の川口住み替え戦争でシェアアップを目指します。<br /><br />＜関連リンク＞<br />＊野村不動産アーバンネット <a href="http://www.nomura-un.co.jp/" target="_blank">http://www.nomura-un.co.jp/</a><br />＊ニュースリリース(PDF) <a href="http://www.nomura-un.co.jp/page/news/pdf/20090409.pdf" target="_blank">http://www.nomura-un.co.jp/page/news/pdf/20090409.pdf</a><br />＊住み替え情報サイト“ノムコム” <a href="http://www.nomu.com/" target="_blank">http://www.nomu.com/</a><br />＊川口センターについて<br /><a href="http://www.nomu.com/branch/kawaguchi.html?PHPSESSID=5235d757f4c79011e94b3ef6ebedb409" target="_blank">http://www.nomu.com/branch/kawaguchi.html?PHPSESSID=5235d757f4c79011e94b3ef6ebedb409</a>

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<title>アーバンエステート、破産へ</title>
<description>川口市幸町に本社を置くアーバンエステートが民事再生法を申請したのは25日にお伝えしたとおりですが、申請していた東京地方裁判所より却下されたため、30日に自己破産を申請しました。負債総額は54億8000万円。</description>
<dc:subject>地域ニュース</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-03-31T19:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
川口市幸町に本社を置くアーバンエステートが民事再生法を申請したのは25日にお伝えしたとおりですが、申請していた東京地方裁判所より却下されたため、30日に自己破産を申請しました。負債総額は54億8000万円。<br /><br />2002年に設立されたばかりですが、急成長に追いつかなかったというか成長が暴走し、一気に萎んで倒産という見方もできなくもないです。ちょっと残念。<br /><br />＜関連リンク＞<br />＊アーバンエステート <a href="http://www.hinoki45.com/" target="_blank">http://www.hinoki45.com/</a><br />＊帝国データバンク <a href="http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2982.html" target="_blank">http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2982.html</a><a name="more"></a>

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<title>アーバンエステート、民事再生法申請</title>
<description>川口市内に本社を置く住宅メーカーのアーバンエステートは24日、東京地方裁判所に民事再生法の適用を申請しました。</description>
<dc:subject>地域ニュース</dc:subject>
<dc:creator>はるまき</dc:creator>
<dc:date>2009-03-25T22:23:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[
川口市内に本社を置く住宅メーカーのアーバンエステートは24日、東京地方裁判所に民事再生法の適用を申請、事実上倒産しました。2002年に設立され、幸町近辺のあちこちに事務所がある同社、積極的な宣伝で急成長してましたが、もともと資金繰りがタイトでそこに折からの金融危機で販売が冷え込んで資金調達が限界に達し、今回の措置となりました。負債総額は約50億円。<br /><br />＜関連リンク＞<br />＊アーバンエステート <a href="http://www.hinoki45.com/" target="_blank">http://www.hinoki45.com/</a><br />＊帝国データバンク <a href="http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2969.html" target="_blank">http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2969.html</a><a name="more"></a>

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